エントピア高円寺

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,680万円
75.7万円/㎡
相場
4,488万円
72.6万円/㎡
2,650
3,875
5,100
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜5,100万円
62.7万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エントピア高円寺
4,680万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 61.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,680万円75.7万円3階 61.83㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エントピア高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 4,680万円75.7万円61.83㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年63戸SRC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2024/10/24ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,980万円71.4万円55.75㎡2LDK9階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/05/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2024/02/27エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,480万円64.0万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2024/07/14西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,680万円76.1万円61.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1968年33戸RC
2025/05/20西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 4,490万円67.2万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/07/07井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2025/01/30西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,080万円65.3万円47.16㎡2SLDK5階 / 7階建 南1973年38戸RC
2025/06/22豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,280万円77.6万円55.14㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2025/07/07キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,180万円72.0万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 -1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は杉並区の平均と比較して0.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名エントピア高円寺
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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